ダイアパレス祇園

  • 広島県広島市安佐南区西原二丁目

  • 可部線 / アストラムライン祇園新橋北駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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3階 / 65.18㎡の場合

相場
1,978万円
30.3万円/㎡
1,245
1,733
2,222
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,222万円
26.6万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス祇園
2,050万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 65.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/062,050万円31.5万円3階 65.18㎡ 3LDK南
2025/10/232,180万円33.4万円3階 65.18㎡ 3LDK南
2025/10/172,280万円35.0万円3階 65.18㎡ 3LDK南
2025/06/122,380万円36.5万円3階 65.18㎡ 3LDK南
2024/05/312,080万円25.3万円5階 82.22㎡ 3LDK南
2024/03/032,180万円26.5万円5階 82.22㎡ 3LDK南
2024/03/032,250万円27.4万円5階 82.22㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
ダイアパレス祇園
広島市安佐南区西原二丁目
アストラムライン祇園新橋北駅11分 2,050万円31.5万円65.18㎡3LDK3階 / 7階建 南1988年41戸RC
2023/11/25チュリス長楽寺
広島市安佐南区長楽寺一丁目
長楽寺駅5分 1,680万円24.2万円69.39㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年49戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡2LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2025/11/23藤和緑井ハイタウン
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅2分 2,280万円35.6万円63.96㎡2LDK1階 / 9階建 南東1989年91戸RC
2026/04/01サーラシティ緑井
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅1分 2,490万円35.3万円70.6㎡3LDK4階 / 6階建 南東1989年29戸RC
2025/09/29朝日プラザ長束西
広島市安佐南区長束西二丁目
安芸長束駅8分 1,870万円24.4万円76.56㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年24戸RC
2025/11/01ダイアパレス中須
広島市安佐南区中須二丁目
大町駅11分 2,599万円37.8万円68.71㎡3LDK5階 / 10階建 南東1991年75戸RC
2025/07/28ヴィラ祇園
広島市安佐南区西原五丁目
古市橋駅9分 1,749万円30.4万円57.56㎡2LDK4階 / 7階建 東1987年19戸RC
2026/02/06エメラルドマンション安古市
広島市安佐南区中筋一丁目
古市橋駅13分 1,450万円23.8万円61.04㎡2LDK1階 / 5階建 南西1986年25戸RC
2023/11/25コープ野村祇園第2
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅6分 2,090万円29.4万円71.09㎡3LDK2階 / 7階建 南東1987年27戸RC
2025/12/07パルコープ長束
広島市安佐南区長束五丁目
安芸長束駅6分 1,999万円28.4万円70.41㎡3LDK2階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2024/02/17コープ野村祇園
広島市安佐南区祇園一丁目
下祇園駅4分 1,980万円28.6万円69.25㎡3LDK1階 / 7階建 南東1984年28戸RC
2024/04/30アピア祇園西原
広島市安佐南区西原五丁目
下祇園駅6分 2,380万円36.9万円64.48㎡3LDK9階 / 10階建 南西1992年33戸RC
2025/09/29カルム祇園
広島市安佐南区西原五丁目
下祇園駅7分 2,790万円38.8万円72㎡2LDK5階 / 7階建 南東1988年35戸RC
2025/04/17ダイアパレス川内
広島市安佐南区川内一丁目
中筋駅14分 1,480万円23.6万円62.58㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年24戸RC
2024/12/15シャルム長束
広島市安佐南区長束三丁目
安芸長束駅3分 1,730万円26.0万円66.51㎡3LDK2階 / 5階建 東1986年25戸RC
2026/02/07ペルル東野
広島市安佐南区東野三丁目
中筋駅16分 2,280万円32.1万円71㎡3LDK6階 / 8階建 南東1992年47戸RC
2023/11/25祇園長束パークマンション
広島市安佐南区長束一丁目
安芸長束駅11分 1,880万円30.0万円62.66㎡3LDK3階 / 9階建 南東1986年35戸SRC
2026/03/04サンシティ祇園
広島市安佐南区西原四丁目
下祇園駅15分 2,680万円33.5万円80.1㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1988年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、広島市安佐南区では25.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
広島市安佐南区
26.6万円/㎡
前年比-25.4%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス祇園
所在地広島県広島市安佐南区西原二丁目
交通可部線アストラムライン祇園新橋北駅徒歩11分
築年月1988年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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